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Deux ans après la mise en place du diagnostic électrique obligatoire, la seconde étude TNS/Promotelec confirme la nécessité de ce dispositif. Elle indique notamment que 2/3 des installations anciennes sont non-conformes aux règles de sécurité et que les diagnostics relevant des risques entraînent presque systématiquement des travaux volontaires. C’est un fait, les acquéreurs interrogés comprennent et mesurent l'importance du diagnostic. Bruno Gendron,ingénieur-électricien pour l’association Promotelec, revient sur les principaux enseignements de l’étude et sur le rôle des diagnostiqueurs.

L’étude TNS/Promotelec révèle que 93% des acquéreurs ont pris connaissance du diagnostic électrique lors de l'achat du bien immobilier.

Dans deux tiers des cas, le diagnostic relève des points d'insécurité ou recommande des travaux de mises aux normes électriques. Pour 97% de ces logements dangereux, il conduit à la réalisation des travaux recommandés.

Concernant ces travaux de mise en sécurité, leur montant moyen s'élève à 3 800 euros en moyenne, un montant qui augmente avec la superficie du logement.

On apprend également que le diagnostic électrique obligatoire a représenté un élément de négociation du prix d'achat pour 3 propriétaires sur 5, lorsque l'installation présentait des points d'insécurité.

Enfin, le diagnostic a une efficacité également économique : sur la base de 590 000 mutations en 2009, l’activité économique moyenne générée est de 1,4 milliards d’euros.

Septembre 2011 – D’après Diagnostiqueurs Immobiliers